Оформление в собственность земельных участков

Если вы стали обладателем земельного участка посредством его покупки или в порядке наследования, его необходимо оформить в собственность. Данная процедура является обязательной, в силу того что право свободно распоряжаться своим имуществом возникает лишь с момента регистрации этого имущества в надлежащем органе. Иначе вы не сможете использовать земельный участок по своем усмотрению: выставить его на продажу или передать право владения им иным лицам по договору аренды. Частные лица чаще всего сталкиваются с ситуацией, когда необходима приватизация сельскохозяйственных участков, а также земель поселений. К данному типу относятся не только угодья, но также дачные участки. Заинтересованными в оформлении земли в собственность могут быть и предприниматели, в случае если планируется организовать коммерческую деятельность на данном участке. Это могут быть земли водного и лесного фонда, промышленные земли, земельные участки особо охраняемых территорий. Законодательством предусмотрены случаи, при которых оформление в собственность земельных участков фактически невозможно:

• Право собственности на владение земельным участком уже закреплено за другим лицом.
• Требующая оформления в собственность земля зарезервирована под проект федерального масштаба.
• Земли принадлежат заповедникам, национальным паркам, оборонительным органам.

Специфика осуществления процедуры

Оформление земли в собственность традиционно начинается со сбора пакета требующихся документов, к которым относятся:

• документы, в которых описана история земельного участка, а именно его прежние владельцы, операции по его-купле-продаже, передаче;
• кадастровый план земли;
• ряд документов, удостоверяющих право собственности на данный участок.

При регистрации факта смерти собственника участка, необходимо осуществить процедуру вступления в право наследования. Документальная история участка подразумевает справки и иные документы, которые подтверждают его выделение или факты передачи другим лицам. Оформление кадастрового плана возможно запросить в территориальном кадастровом центре. При необходимости следует также провести межевание участка, которое требует кадастровый учет. Если повторное межевание выявляет несоответствие фактической и заявленной в свидетельстве о праве собственности площади, как правило, выдается новое свидетельство, в котором указана актуальная площадь. После того как все документы готовы, необходимо произвести оплату госпошлины и передать их в Регистрационный центр для окончательного подтверждения статуса собственника. Впоследствии земельный участок возможно использовать в различных целях: выбрать его предметом залога, объектом продажи или аренды, безвозмездно передать другому лицу.

Юридическая помощь специалистов — залог успешного результата

В силу того, что процесс регистрации права собственника на полноправное владение земельным участком — процедура довольно трудоемкая, выполнить ее самостоятельно весьма затруднительно. В большинстве случаев для разрешения данного вопроса требуется поддержка профессионального юриста. Юридическая корпорация «Сорбонна» предлагает вам гарантированно получить необходимое свидетельство, являющееся подтверждением права собственности на участок земли. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг изменений в законодательстве, касающихся вопросов земельного права, досконально знакомы с тонкостями процедуры оформления прав собственности. Мы готовы взять на себя всю ответственность за сбор необходимой документации и переговоры с соответствующими органами. Обращаясь к нам, вы страхуете себя от возможных рисков и дорогостоящих ошибок в процессе выполнения процедуры. Профессиональных качества юристов «Сорбонны» позволяют эффективно разрешать все возникающие противоречия в соответствии с буквой закона. Нам важна успешность и результативность сотрудничества, именно поэтому каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. Если вам необходимо грамотное оформление в собственность земельных участков, мы предлагаем вам юридическую поддержку и поэтапное сопровождение всей предстоящей процедуры.