Последствия не вступления в СРО

На сегодняшний день некоторые строительные фирмы предоставляют свои услуги, не имея соответствующего допуска СРО. При этом по законодательству нашей страны компании должны выполнять строительно-ремонтные работы, влияющие на безопасность проектов капитального строительства, только при наличии свидетельства о допуске к таким работам от саморегулируемой организации.

В силу незнания многие заказчики соглашаются сотрудничать с организациями, которые не оформили вступление в СРО, и не осознают возможные последствия. Как правило, такие компании привлекают клиентов доступными ценами и используют другие уловки.

Всегда ли строительной компании необходимо вступление в СРО?

Допуск СРО требуется для осуществления законно установленного списка работ, однако существуют работы, для которых свидетельство на допуск фактически не требуется:

1. Строительство жилья для индивидуального использования.
2. Малоэтажное строительство (до 3 этажей).
3. Строительство домов, рассчитанных на проживание не более двух семей.

При этом каждый из перечисленных видов работ имеет свои ограничения, поэтому при выборе подрядчика наличие у него допуска СРО является обязательным условием для заказчика.

Ответственности сторон при условии отсутствия у подрядчика допуска СРО

• Ответственность подрядчика
  Ведущая свою деятельность без вступления в СРО строительная организация штрафуется на сумму до 50 тысяч рублей, а в случае продолжения деятельности без соответствующего свидетельства о допуске рискует нарваться на более радикальные меры от любого органа власти. Отметим также, что при нанесении заказчику серьезного ущерба со стороны подрядчика, СРО, в которой состоит строительная фирма, выплачивает компенсацию из собственного фонда организации. Если же подрядчик действует без вступления в СРО, заказчик может столкнуться с серьезным финансовым конфликтом. Кроме того, при нанесении заказчику ущерба в особо крупных размерах, строительная организация может быть оштрафована на сумму от 300 тысяч рублей, либо к ней применяются иные меры вплоть до ареста.

• Ответственность заказчика
  В ходе сотрудничества с организацией, уклоняющейся от вступления в СРО, заказчик может нести серьезные финансовые потери. Могут также возникнуть проблемы с налогообложением. Дело в том, что документы, подтверждающие выполнение работ строительной фирмой без допуска СРО, не имеют юридической силы. В таком случае обязанность уплаты налога с заказчика не снимается и, согласно Налогового Кодекса, с него может быть взыскано 20% от неоплаченной суммы налога.

Если вы желаете организовать собственный строительный бизнес, обратитесь в ООО «ЮК Сорбонна» за профессиональной юридической консультацией, и наши специалисты помогут вам оформить вступление в СРО во избежание проблем с законом и для установления доверительных отношений с клиентами.