Приватизация недвижимости и юридическая поддержка по данному вопросу

Приватизация недвижимости — это сложный и длительный процесс, суть которого состоит в передаче прав собственности на конкретный объект жилого фонда от государства к частному лицу. При этом для осуществления подобной процедуры требуется согласие всех членов семьи, которые впоследствии становятся полноправными владельцами собственности на равных условиях. Законодательством предусмотрено, что таким правом можно воспользоваться лишь единожды. Приватизированное жилье может быть использовано собственником по его усмотрению. Оно может стать объектом продажи, перепланировано, возможно также заключение договора аренды такого жилья. Оно также может быть указано в завещании или передано иному лицу в соответствии с договором дарения. Если приватизированное жилье подлежит сносу по причине его аварийного состояния или на другом законном основании, государством предоставляется новое, локально расположенное в том же районе. Приватизация недвижимости в Воронеже в настоящее время остается актуальной процедурой, к которой обращаются те, кто хочет приобрести статус собственника занимаемой жилой площади. С согласия каждого гражданина, прописанного в квартире, начинается сбор необходимых документов и последующее их заверение в нотариальном органе. Далее документы передаются для заключения соответствующего договора о приватизации в регистрационную палату. Стоит отметить, что в процессе приватизации участие принимают в числе прочих и несовершеннолетние дети, если они зарегистрированы в квартире, подлежащей передаче в частную собственность.

Основные преимущества приватизированного жилья

Большая часть граждан нашей страны уже столкнулась с процессом приватизации, убежденные в неоспоримых преимуществах подобной процедуры. Другие — предпочитают оставлять право собственности за государством. Для того чтобы разобраться, в том, так ли важна приватизация, необходимо подробнее ознакомиться с преимуществами приватизированного жилья:

Защита от потенциальных мошеннических манипуляций у собственников приватизированного жилья наиболее высокая. Фактический переход прав собственности к частному лицу исключает возможность его принудительного выселения, а также снижает риск стать жертвой различных махинаций.
В случае если неприватизированное жилье располагается в доме, который подлежит сносу, владельцы вправе получить компенсацию в виде нового жилья, площадь которого составит 18 кв. м. в расчете на одного человека. В этом заключается риск ухудшить свои жилищные условия, если старая квартира обладала большим метражом. При сносе приватизированного жилья собственники вправе получить улучшенные условия проживания. Таким образом владелец может застраховать себя от нежелательной потери площади.
Институт прописки существенно упрощен. Процедуры прописки и выписки фактически осуществляются с согласия собственника, и на них не накладывается каких-либо ограничений. При регистрации нового жильца в неприватизированной квартире, необходимо получение разрешения всех остальных граждан, прописанных в данных апартаментах.
Собственник приватизированной квартиры обладает полной свободой в вопросе распоряжения своим имуществом. При этом любые его действия будут признаны легальными. Такая квартира может быть объектом сделки купли-продажи, владелец может ее сдавать на правах арендодателя — в целом, распоряжаться своим имуществом по усмотрению.
Проведение перепланировки в государственной квартире запрещена законом. Обладая правом собственник, владелец может организовать капитальный ремонт или выполнить желаемую перепланировку, утвердив в БТИ новый технический план помещения.

Консультация юриста по вопросам приватизации

Законодательные акты относительно сферы недвижимости регулярно претерпевают изменения, отследить которые удается отнюдь не каждому. Именно поэтому юридическая корпорация «Сорбонна» предлагает вам квалифицированную помощь в вопросе приватизации жилья. Если вы не знаете, каким образом правильно подготовиться к осуществлению данной процедуры и вам необходима консультация компетентных специалистов, то наши юристы способны не только детально изучить вашу проблему, но также:

предоставить доступное объяснение интересующего вас вопроса, полагаясь на правовые источники;
разработать план действий по предстоящей приватизации и обратить ваше внимание на важные нюансы ее осуществления;
проинформировать вас о законных правах и проанализировать целесообразность приватизации в конкретно вашем случае;
оказать помощь в подготовке пакета документов, требуемых для приватизации.

Приватизация недвижимости в Воронеже — это добровольная процедура, и необходимость в ее осуществлении решается индивидуально. Активные споры относительно того, насколько оправдана передача прав собственности к частным лицам, вызывают у граждан, которые только задумываются о приватизации жилья некоторые сомнения. Помочь в их разрешении сможет юридическая корпорация «Сорбонна», специалисты которой обладают достаточной компетенцией для оказания профессиональных консалтинговых услуг в сфере недвижимости.