г. Воронеж, бул. Победы, 50б
+7 (905) 659-70-77

Приватизация земельных участков

Процесс, который подразумевает передачу собственности государства в частные руки, начался сравнительно давно, однако многие лишь задумываются о том, стоит ли прибегать к подобной процедуре. Надо сказать, что приватизация сулит немалые выгоды потенциальным собственникам. Однако обширная и комплексная правовая база, освещающая данный вопрос требует строгого соблюдения, в связи с чем у юридически не подкованный граждан возникают определенные трудности с грамотным осуществлением приватизации, в особенности если в роли приватизируемого имущества выступает земля. Приватизация земельных участков — это задача, высокая результативность решения которой позволит владельцу данного имущества стать его полноправным собственником без каких-либо ограничивающих условий. В зависимости от конкретной категории участка, процедура приватизации может быть проведена бесплатно или платным образом. Бесплатная приватизация требует предоставления в регистрирующий орган документа, удостоверяющего получение участка в собственность, а также подробного кадастрового плана. Такая услуга доступна для лиц, которые получили землю в пользование до 2001 года, а также владельцы собственного объекта недвижимости, построенного на участке, принадлежащем государству или муниципалитету, и лица, земельный участок которых используется для ведения крестьянского хозяйства. Во всех остальных случаях потребуется платная приватизация, которая фактически означает выкуп у собственника земельного участка. Такая процедура более трудоемкая и длительная.

Задать вопрос юристу


Какие трудности могут возникнуть во время процедуры приватизации земли?

Невзирая на то, что государством за последние годы были приняты определенные меры по упрощению процедуры приватизации земли, процесс оформления права собственности все еще оставляет за собой множество вопросов, справиться с разрешением которых под силу лишь опытному юристу. К числу таких существенных нюансов можно отнести:

  • Четко фиксированной схемы и порядка проведения приватизации не прописано ни в одном документе, что, в конечном итоге, приводит к возникновению спорных ситуаций, ошибкам, совершаемым неопытными владельцами земли и, соответственно, к затягиванию всей процедуры в целом.
  • Тактика, избранная для успешной приватизации в одном регионе, может быть неприменима в случае работы с земельным участком, географически расположенном в другом месте. Это связано с тем, что своя специфика приватизации характерна для каждого субъекта нашей страны.
  • Наибольшие трудности вызывает подготовка необходимой документации. Случается так, что на момент получения одной справки срок действия другой, ранее полученной уже истек. Все это приводит к дополнительным тратам и отнюдь не способствует осуществлению приватизации в сжатые сроки.
  • Нередко встречаются случаи немотивированного отказа регистрирующих органов в установлении права собственности на землю. При этом объяснением служит факт того, что земельный участок зарезервирован для нужд муниципальных органов.

Наиболее оптимальный вариант избежания подобных ситуаций и выполнения процедуры максимально корректно по отношению к действующему законодательству — призвать на помощь опытного юридического специалиста.

Приватизация земельных участков силами профессионалов

Приватизация земельных участков под контролем специалистов юридической корпорации «Сорбонна» — залог успешного выполнения процедуры. Глубокие знания правовой стороны вопросы, а также опыт осуществления подобных юридических операций позволяет компании гарантировать высокую результативность и качество предоставляемой юридической помощи. Ориентация на клиента позволяет рассматривать каждую конкретную ситуации индивидуально, используя наиболее эффективные пути ее разрешения. Обращаясь к услугам юридической корпорации «Сорбонна», вы полностью доверяете нам подготовку всей необходимой документации и представление ваших интересов при ее подаче в соответствующие инстанции. Квалифицированная юридическая поддержка по вопросу приватизации земли обеспечивает уверенность клиентов в положительном исходе осуществления процедуры.