г. Воронеж, бул. Победы, 50б
+7 (905) 659-70-77

Сопровождение сделок с недвижимостью

Задать вопрос юристу
Ваш e-mail*:
Ваш телефон:
Вопрос*:

Сегодня достаточно часто возникают те или иные вопросы, касающиеся оформления регистрации сделок с недвижимостью. В этой области так много нарушений и мошеннических действий, что простому человеку разобраться в нюансах этого процесса бывает проблематично. Сопровождение сделок с недвижимостью – важное направление работы юридической корпорации «Сорбонна».

Мошенничество при долевом инвестировании жилья, нарушение прав малолетних детей, продажа добросовестному приобретателю обременённого жилья и многие другие неприятные ситуации ожидают не опытного покупателя. Впервые совершая сделку купли-продажи недвижимости, невозможно самостоятельно изучить тонкости этого сложного дела. Сейчас возникает достаточно много правовых проблем, сопровождающих операции с недвижимостью, которые зачастую приходится решать в судебном порядке. Чтобы с Вами не произошла подобная ситуация, выберите сопровождение сделок с недвижимостью от корпорации «Сорбонна».

«Подводные камни» сделок купли-продажи

Заключать сделки с недвижимостью необходимо в строгом соответствии с действующим законодательством. Иначе может случиться ситуация, когда будут нарушены условия сделки и одна из сторон понесёт существенные убытки.

Добиться положительного вопроса в суде, тоже не всегда бывает возможно, поскольку сделка купли-продажи недвижимости уже оформлена. Договор подписан двумя сторонами, а значит, на момент подписания существовало обоюдное согласие с условиями документа. Сопровождение сделок с недвижимостью опытными юристами позволит избежать многочисленных нюансов и «подводных камней». Квалифицированному юристу не составит особого труда проверить сделку на юридическую чистоту, тем самым застраховав клиента от обмана.

Юридическая поддержка при оформлении сделок с недвижимостью – важная часть этого процесса. При заключении договора важно юридически правильно оценить предстоящую сделку, определить слабые правовые моменты. Не обеспечив юридическую чистоту сделки, можно понести серьёзные моральные и материальные затраты, самый неблагоприятный вариант развития событий, когда теряется и недвижимость и денежные средства.

При совершении сделок с недвижимостью и продавец, и покупатель могут оказаться обманутой стороной.

Заключая сделку с недвижимостью, обязательно следует проверить, насколько законны права на сделку у продавца объекта недвижимости. Не имея правовых знаний, сложно заметить мошенничество со стороны недобросовестного продавца.

Покупателя недвижимости может поджидать целый ряд рискованных ситуаций:

  • потеря денежных средств или приобретённой собственности;
  • дополнительные материальные издержки;
  • невозможность полноправного владения объектом недвижимости;
  • несвоевременное предоставление объекта недвижимости.

Алгоритм регистрации сделок с недвижимостью

Доверяя сопровождение сделки с недвижимостью опытным юристам, покупатель получает следующие услуги:

  • проверка продавца на его правовые полномочия по совершению сделки;
  • проверка объекта недвижимости на отсутствие обременяющих обстоятельств;
  • проверка документов на объект недвижимости, предоставленных продавцом;
  • действие от имени покупателя при переговорах об условиях сделки;
  • изучение предлагаемого договора на предмет спорных и рисковых ситуаций и внесение предложений по их устранению;
  • составление необходимых документов;
  • подготовка договора купли-продажи по объекту недвижимости;
  • передача пакета документов в Регистрационную палату.

Любые сделки купли продажи недвижимости должны сопровождаться юридической поддержкой, потому что цена неправильного решения этого вопроса достаточно высока.