Приватизация недвижимости в Воронеже: помощь от специалистов ООО «ЮК Сорбонна»

В соответствии с актуальным законодательством, любой гражданин Российской Федерации имеет право на приватизацию недвижимости. В Воронеже данный процесс, как и в других субъектах РФ, регулируется на уровне федерального законодательства, а значит процедура проходит в одинаковом порядке.

Что это такое? Под приватизацией понимают переход занимаемого помещения из муниципальной (также государственной) собственности в частное владение. Безусловно, такая возможность даёт ряд преимуществ:

1. Вы больше не платите по договору социального найма.
2. Владелец волен распоряжаться помещением по своему усмотрению, например, может сдать в аренду.
3. Процедура прописки становится в разы проще — отныне можно вписывать кого угодно. Если же жилплощадь находится в муниципальной или государственной собственности, на прописку рассчитывать могут только члены семьи — при этом необходимо согласие всех остальных жильцов.

Однако приватизация имеет и ряд недостатков:

1. Увеличение финансовых затрат — коммунальные платежи будут рассчитываться по стандартному тарифу, а также появляется жилищный налог, размер которого определяется исходя из кадастровой стоимости жилья. Безусловно, порой это могут быть немалые суммы.
2. Другой (намного менее выгодный) порядок улучшения жилищных условий.

Если жильё в собственности частного лица признаётся аварийным или ветхим, предоставляется аналогичное помещение без привязки к району населённого пункта и реальной цены квартиры. В том случае, если жильё находится в собственности государства, «переселенцы» могут требовать большую жилплощадь в той же местности, если нормативы предусматривают таковое.

Приватизация недвижимости — условия

Первым и самым главным условием является наличие согласия всех проживающих. Даже если один человек будет против, приватизация будет невозможна. Кроме того стоит обратить внимание на важный фактор — в процессе участвую даже несовершеннолетние дети (от 14 до 18 лет)! Они выражают своё мнение самостоятельно, однако под контролем органов опеки и попечительства, так как указанные лица ещё не обладают полной дееспособностью.

Вторым шагом является составление пакета документов с последующим обращением в ряд компетентных органов, а также посещение нотариуса. Требуется помощь по приватизации недвижимости в Воронеже? Клиенты могут рассчитывать на помощь специалистов ООО «ЮК Сорбонна». В кратчайшие сроки сотрудничество с нами поможет заказчикам получить ответы на нужные вопросы и достичь поставленных целей.