г. Воронеж, бул. Победы, 50б
+7 (905) 659-70-77

Помощь при переводе нежилого помещения в жилое

Задать вопрос юристу
Ваш e-mail*:
Ваш телефон:
Вопрос*:

Нередко приходится сталкиваться с ситуациями, в рамках которых приходится менять предназначение помещения в силу каких-либо объективных причин. К сожалению, с правовой точки зрения это не такая уж и простая процедура. В юридическом аспекте жилое и нежилое помещение — два абсолютно разных понятия. Они отличаются предназначением, возможностями использования, порядком налогообложения и многими другими факторами, включая требования к безопасности и санитарной обстановке.

Если говорить максимально кратко, то жилым помещением считается то, которое полностью соответствует хотя бы минимальным требованиям для безопасного и комфортного долговременного проживания человека. В большинстве случаев выполнение таких задач требует серьёзной перепланировки. Кстати, если хотя бы одна небольшая часть постройки находится в собственности другого лица, потребуется согласовать проект не только с компетентными органами, но и с ним. В противном случае о смене статуса можно забыть.

Наличие и исправная работа инженерных коммуникаций, а также удовлетворительное состояние архитектуры является ещё одним необходимым условием. Например, не допускаются повреждения несущих стен или крыши, обязательно наличие функционирующей вентиляции, безопасной и исправной проводки, а также систем водоснабжения и водоотведения.

Ваше строение удовлетворяет всем указанным требованиям? Теперь возможен перевод нежилого помещения в жилое. В Воронеже оформить необходимую документацию и грамотно осуществить взаимодействие с компетентными органами помогут специалисты ООО «ЮК Сорбонна».

Перевод жилого помещения в нежилое: порядок

Первым делом необходимо будет подготовить пакет документов. Составлять текст каждой бумаги нужно без ошибок — в противном случае уполномоченное лицо или инстанция имеют полное право отказать заявителю в рассмотрении вопроса. Мы поможем клиенту грамотно подготовить к подаче юридическую документацию и подробно опишем все нюансы, связанные с данной операцией.

Кроме того, специалисты определят, стоит ли начинать заниматься сменой статуса нежилой площади, всем ли требования она соответствует для перевода в другой тип. Лишь после этого можно начинать процедуру перевода нежилого помещения в жилое. В Воронеже нет НПА, который каким-либо образом меняет порядок этого процесса, так что ожидать непредвиденных сложностей не придётся.

Для связи с нами можете использовать любые реквизиты, указанные на сайте.